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マンション売却のポイントは？（税制上も有利等）

居住用財産の売却は、税制上でも優遇されており、3,000万円までならば譲渡所得の特別控除で無税になります（但し、適用を受けるためにはいくつかの条件があります）。
その他にも、税率の軽減や買い換えの特例といった制度もあり、上手に買い換えることは税金面でも合理的な住宅計画といえます。

よい業者に相談を
売るときも、よい業者との出会いは大切です。業者との打ち合わせの際は、次の点を明確にしておきましょう。

なぜ売るのか、価格などを率直に
売却の理由や希望条件を率直に述べて意志の疎通を図りましょう。

買い換えも同時に考えて
買い換えには税制面での特例があります。物件・ローン関係を同時に処理してくれる業者ならすべてをまかせられます。

価値を知っておく
売却物件にどのくらいの価値があるのか正しく把握しておきましょう。不動産鑑定士に鑑定してもらうのが確実です。